Za upit izdavanje stan petrovaradin Novi Sad garaza pronađeno 18 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 627 €/mesečno, a medijana 455 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 13 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan / garaža u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 627 €/mesečno (medijana 455 €/mesečno), prosečna površina 75,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (16 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (9 €/m²), Novi Majur (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (21% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Majur). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 649 €/mes. i površinom oko 75,8 m². Novi Majur ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).