izdavanje stan Novi Sad dvosoban (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

524 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 721 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Grbavica 18 €/m² +157% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Sajam 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Novo Naselje 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Sajmište 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 524 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +100%	17 €	805
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	9 €	11 €	48
Kragujevac	370 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	358

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524 €/mesečno, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za dvosoban stan (2 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/48

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 56%

50 – 70 m² 18 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (56%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%), Uknjiženo (8%), Garaža (6%).

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Lift 27 od 48 ogl. · 56%

Novogradnja 6 od 48 ogl. · 13%

Parking mesto 5 od 48 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 48 ogl. · 8%

Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 524 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 250 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (18 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 175 €/mesečno.