izdavanje stan Novi Sad do 50m2 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

536 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +88% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 586 €/mes. i površinom oko 39,9 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Sajam 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 536 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +31%	17 €	741
Novi Sad trenutni	480 € /mes.	13 €	13 €	63
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	380

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536 €/mesečno, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (4 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/63

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

168 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (86%).

do 30 m² 9 ogl. · 14%

30 – 50 m² 54 ogl. · 86%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 34%

Dvosoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (63%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (19%), Garaža (5%).

Terasa 43 od 63 ogl. · 68%

Lift 40 od 63 ogl. · 63%

Novogradnja 16 od 63 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 63 ogl. · 21%

Parking mesto 12 od 63 ogl. · 19%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 536 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 168 €/mesečno.