izdavanje stan kalenic pijaca vracar Beograd terasa (50 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.143 € /mes.

Medijana: 2.350 €/mes.

Prosečna površina

134,2 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.096 €/mes. i površinom oko 130,4 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Hram 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.225 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Kalenić Pijaca 19 €/m² +27% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.350 €/mes. (prosek 2.143 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.350 € /mes.	17 €	17 €	50
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.143 €/mesečno, prosečna površina 134,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 392 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

392 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (72%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 20 ogl. · 40%

iznad 150 m² 14 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 17%

Trosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 20%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 43%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Garaža (40%), Novogradnja (20%), Parking mesto (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 45 od 50 ogl. · 90%

Garaža 20 od 50 ogl. · 40%

Novogradnja 10 od 50 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 50 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.143 €/mesečno (medijana 2.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 480 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,2 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (17 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 392 €/mesečno.