85 oglasa · pros. 432 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzno opremljen jednosoban stan sa parkingom u Dušanovoj ulici
Čair, Medijana, Niš
U Dušanovoj ulici izdaje se luksuzno opremljen, do sada neuseljavan jednosoban stan površine 55 m², smešten na 7. spratu moderne zgrade sa dva... više
550€/mesečno (10 €/m²)
LUX jednoiposoban stan u novogradnji sa parking mestom – 46 m² | Odmah uselj
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 46 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji Stan je odmah useljiv i predstavlja... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
IZDAJE SE LUX STAN !!!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
550€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u Duvaništu, 60m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 60 m2. Stan je kompletno... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan na prvom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 50m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom... više
450€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 62m2!
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 53m2 na prvom spratu starije kvalitetne zgrade u blizini Pravnog fakulteta u centru grada. Nalazi... više
108.000€/mesečno (2 037 €/m²)
dvosoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan na I spratu kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
106.130€/mesečno (2 040 €/m²)
Komforan 2.0 stan kod svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Svetosavski park, izdaje se odličan, 2.0 stan, 60m2+ terasa, na 3. spratu od 12 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Nov dvosoban stan na Panteleju – 49 m²
Pantelej, Niš
Izdaje se potpuno opremljen, neuseljavan dvosoban stan na Panteleju, površine 49 m². Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
432 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
54,0 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 54,1 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 53,6 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 432 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.650 € /mes. | 18 € +125% | 19 € | 756 |
| Novi Sad | 550 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 123 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 8 € | 8 € | 85 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 11 |
Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Nišu je 10% oglasa za dvosoban stan (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 18.593 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
7/70
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
18.593 €
U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (70%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (76%), Parking mesto (61%), Novogradnja (23%), Garaža (20%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 432 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 85 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).
U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 18.593 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 432 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 54,0 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 85
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 11 ogl.
- Čair 10 €/m² · 9 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 4 ogl.
- Marger 7 €/m² · 4 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
- 264.500€/mesečno 115 m2
Stan u Kući Ratko Jović
- 100.000€/mesečno 129 m2
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
- 230€/mesečno 25 m2
jednoiposoban stan
- 82.478€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja
- 300€/mesečno 38 m2
Stan bez ulaganja na Bulevaru Nemanjića
- 160.000€/mesečno 64 m2
dvosoban stan
- 106.130€/mesečno 52 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 45 m2
Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta, 45m2!
- 300€/mesečno 45 m2
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
- 66.000€/mesečno 33 m2