85 oglasa · pros. 428 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan dvosoban stan u novogradnji – između centra i Čaira
Čair, Medijana, Niš
U ponudi je potpuno nov, do sada neuseljavan dvosoban stan površine 55 m, smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa liftom, na izuzetno... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Luksuzno opremljen jednosoban stan sa parkingom u Dušanovoj ulici
Čair, Medijana, Niš
U Dušanovoj ulici izdaje se luksuzno opremljen, do sada neuseljavan jednosoban stan površine 55 m², smešten na 7. spratu moderne zgrade sa dva... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Nov dvosoban stan na Panteleju – 49 m²
Pantelej, Niš
Izdaje se potpuno opremljen, neuseljavan dvosoban stan na Panteleju, površine 49 m². Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
111.440€/mesečno (2 371 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Renoviran dvosoban stan, 49m², prizemlje u zgradi - Park Svetog Save (Odličan
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Prodaje se kompletno renoviran, funkcionalan dvosoban stan površine 49m², smešten u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj i veoma traženoj... više
141.400€/mesečno (2 885 €/m²)
Dvosoban stan 55 m², Medijana, Niš, 2. sprat
Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i neuseljavan 2.0 stan od 55m² u Nišu, u naselju Medijana, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini parka Svetog Save.... više
450€/mesečno (8 €/m²)
RENOVIRAN POSLOVNI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA – 50 m², 1. SPRAT, PARKING
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se potpuno renoviran i odmah useljiv prostor površine oko 50 m², smešten na prvom spratu zgrade u strogom centru grada\. Prostor je... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
dvosoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan na I spratu kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
106.130€/mesečno (2 040 €/m²)
Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
428 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
53,9 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 52,9 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 526 €/mes. i površinom oko 54,2 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 53,6 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 428 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.325 € /mes. | 18 € +125% | 18 € | 772 |
| Novi Sad | 550 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 136 |
| Kragujevac | 390 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 11 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 8 € | 8 € | 85 |
Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Nišu je 13% oglasa za dvosoban stan (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 14.551 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
9/70
Pros. sniženje
33%
Pros. iznos
14.551 €
U Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (70%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Parking mesto (63%), Novogradnja (21%), Garaža (17%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 428 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 85 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).
U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 14.551 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 428 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 53,9 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 85
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 12 ogl.
- Čair 10 €/m² · 10 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 4 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 4 ogl.
- Marger 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
- 264.500€/mesečno 115 m2
Izdaje se stan kod Doma zdravlja, 42m2!
- 200€/mesečno 42 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2
- 300€/mesečno 38 m2
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića
- 380€/mesečno 75 m2
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
- 230€/mesečno 25 m2
Izdaje se stan na Paliluli
- 280€/mesečno 53 m2
Renoviran dvosoban stan, 49m², prizemlje u zgradi - Park Svetog Save (Odličan
- 141.400€/mesečno 49 m2
Lux stan 73m2, 1.sprat, strogi centar - kod Kalče + garsonjera 37m2
- 260.000€/mesečno 110 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 111.440€/mesečno 47 m2