84 oglasa · pros. 433 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Komforan 2.0 stan kod svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Svetosavski park, izdaje se odličan, 2.0 stan, 60m2+ terasa, na 3. spratu od 12 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Nov dvosoban stan na Panteleju – 49 m²
Pantelej, Niš
Izdaje se potpuno opremljen, neuseljavan dvosoban stan na Panteleju, površine 49 m². Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Namešten dvosoban stan u centru Niša – Marger
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan površine 55 m² na Margeru, jednoj od najtraženijih lokacija u centru Niša. Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više
420€/mesečno (6 €/m²)
Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više
650€/mesečno (12 €/m²)
Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u mirnom delu centra grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u ulici Nade Tomić na III spratu u zgradi okruženoj zelenilom u mirnom delu centra grada,površine 47m2. Sastoji... više
490€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Margera, 62m2!
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u centru kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim novim... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan na prvom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 50m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom... više
450€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se stan u mirnom delu grada u blizini Kliničkog centa i Medicinskog fakulteta na trećem spratu u zgradi bez lifta, 55m2 sa centralnim... više
360€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
433 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
53,9 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 54,1 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 53,6 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 433 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.300 € /mes. | 16 € +100% | 16 € | 760 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 125 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 8 € | 8 € | 84 |
| Kragujevac | 390 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 11 |
Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Nišu je 10% oglasa za dvosoban stan (7 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 18.593 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
7/69
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
18.593 €
U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (70%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (77%), Parking mesto (62%), Novogradnja (23%), Garaža (19%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 433 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 84 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).
U uzorku od 69 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 18.593 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 433 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 53,9 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 84
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 11 ogl.
- Čair 10 €/m² · 9 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 4 ogl.
- Marger 7 €/m² · 4 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
- 264.500€/mesečno 115 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 45 m2
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
- 200€/mesečno 20 m2
Izdaje se garaža na Margeru
- 150€/mesečno 15 m2
Izdaje se komforan, moderno opremljen stan, 76m2, centar grada
- 450€/mesečno 76 m2
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan kod Vojne bolnice
- 300€/mesečno 53 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja
- 300€/mesečno 38 m2
Izdaje se nov jednoiposoban stan na Panteleju, 49m2
- 400€/mesečno 49 m2