Izdavanje stan dvosoban Nis od 50 do 70 kvadrata

81 oglasa · pros. 394 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 51m² · 450€

Oglas

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran stan, kompletno namešten i moderno opremljen, 51m2, u Nišu, Bulevar dr Zorana Đinđića, Opština Medijana. Stan se nalazi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 55m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u zgradi Aleksandrija!

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 65m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Pravnog fakulteta u zgradi Aleksandrija.Sastoji se od... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
65m²
6.sprat

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 54m² · 117.300€

Stan Novo

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.300€/mesečno (2 172 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 58m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 58m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini hotela Ambasador. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
58m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 66m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 66m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
66m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 62m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 62m2!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru Niša, kod Narodnog pozorišta. Nalazi se na petnaestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan je renoviran... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
54m²
15.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 56m² · 390€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više

390€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 57m² · 360€

Stan Novo

2.0 Stan na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 280€

Stan Novo

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 350€

Stan Novo

2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Čair 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Marger 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	81

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/79

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

58 €

U Niš najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 68 ogl. · 86%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (65%), Lift (59%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (9%), Garaža (8%).

Terasa 65 od 79 ogl. · 82%

Parking mesto 51 od 79 ogl. · 65%

Lift 47 od 79 ogl. · 59%

Novogradnja 8 od 79 ogl. · 10%

Uknjiženo 7 od 79 ogl. · 9%

Garaža 6 od 79 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 394 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 56,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Marger (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 58 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,9 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Marger ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 81 oglasa).