Izdavanje stan dvosoban Beograd uknjizen

176 oglasa · pros. 723 €/mes. · med. 700 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 61m² · 1.500€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 43m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Jadranska, 1.5, 43m2, 850 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, moderan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
43m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54m2, 1200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Komforan, lux stan u zgradi Aria, opremljena kuhinja, ugradni plakari, odvojena spavaća soba, grejanje je po utrošku, a hlađenje je obezbeđeno... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²
5/21 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 42m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 42m2, 700 EUR

Crveni Krst, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opemljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Mogućnost zakupa garažnog mesta... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 55m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²
16/23 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 38m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Golsvordijeva, 2.0, 45m2, 700 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan, potpuno renoviran, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Vojvode Petka, 2.0, 37m2, 650 EUR

Crveni Krst, Beograd

Namešten i kompeltno opremljen stan sa terasom u novogradnji, odvojena spavaća soba, dvorišno, jugozapadno orijentisan, cg po utrošku. Agencijska... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
37m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 47m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 47m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Lux, moderan, potpuno opremljen i namešten stan u novogradnji - kompeks Wellport. Poseduje odvojenu spavaću sobu. Zgrada sa video nadzorom i... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
47m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

723 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

180 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Lekino Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Blok 65 17 €/m² +21% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 876 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Lekino Brdo 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 646 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Blok 67A, A Blok 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Slavija 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 788 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 723 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	15 €	15 €	176
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	544

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 723 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

78 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 43 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (39%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (80%), Parking mesto (58%), Garaža (29%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 723 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 723 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 48,9 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (17 €/m²), Lekino Brdo (14 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 78 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 876 €/mes. i površinom oko 52,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 646 €/mes. i površinom oko 47,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 176 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).