Izdavanje stan dvoiposoban Nis terasa

55 oglasa · pros. 421 €/mes. · med. 400 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 80m² · 650€

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 68m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, 68m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice, u Pasterovoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 65m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u širem centru grada, 65m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan od 65m² na trećem spratu u zgradi sa liftom u Rajićevoj ulici u Nišu. Ako cenite prirodne materijale i vrhunski... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
65m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 55m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Panteleju, površine 55 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban namešten stan u neposrednoj blizini Osnovne škole Čegar, u ulici Milovana Jovanovića. Zgrada je starije gradnje, bez lifta,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 49m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban namešten stan, Mokranjčeva blizu Vidikovac hotela, 49m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u Mokranjcevoj/Zoninoj ulici, na prvom spratu zgrade bez lifta, povrsine 46m2+ (terasa 3m2) sa grejanjem na struju... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
49m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 74m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod OŠ Ćele Kula

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
74m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 56m² · 600€

Stan Novo

Luksuzan trosoban stan u novogradnji na Obilićevom vencu – moderno uređen p

Obilićev venac, Medijana, Niš

Predstavljamo vam izuzetan trosoban stan površine 56 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Obilićev venac... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
56m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 54m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban namesten stan na Bulevaru Dr. Zorana Djindjica u zgradi starije gradnje, na osmom spratu sa dva lifta, sa centralnim grejanjem... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
54m²
8/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 70m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 58m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 58m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
58m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 72m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 67,4 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Crveni Pevac 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Pantelej(Niš) 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjića 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Čair 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +133%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	6 €	55

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 30% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

16/54

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

86 €

U Niš najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 39 ogl. · 72%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Lift (63%), Uknjiženo (11%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Parking mesto 36 od 54 ogl. · 67%

Lift 34 od 54 ogl. · 63%

Uknjiženo 6 od 54 ogl. · 11%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 421 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 68,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (5 €/m²), Crveni Pevac (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 86 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 67,4 m². Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 66,6 m². Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 55 oglasa).