izdavanje Novi Sad dvosoban (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

606 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

270 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +129% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Grbavica 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Liman 2 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Nova Detelinara 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 606 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.475 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.400
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	12 €	35
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	9 €	687

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 606 €/mesečno, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za dvosoban stan (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 325 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 54%

50 – 70 m² 14 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (60%), Parking mesto (20%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (3%).

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 21 od 35 ogl. · 60%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 606 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 270 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Grbavica (16 €/m²), Liman 2 (10 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 325 €/mesečno.