izdavanje Nis do 180 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

99 € /mes.

Medijana: 85 €/mes.

Prosečna površina

15,8 m²

Medijana: 12,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 180 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 15,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Čair 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Staro Groblje 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 85 €/mes. (prosek 99 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.275 € /mes.	18 € +157%	17 €	1.397
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Niš trenutni	85 € /mes.	7 €	7 €	30

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99 €/mesečno, prosečna površina 15,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 180 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 43% oglasa za nekretnine (12 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 449 €/mes.).

Sniženih oglasa

43%

12/28

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

449 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (11%).

do 30 m² 25 ogl. · 89%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (36%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Uknjiženo (7%).

Lift 13 od 28 ogl. · 46%

Terasa 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 8 od 28 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 99 €/mesečno (medijana 85 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 60 do 180 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 15,8 m² (medijana 12,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 43% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 449 €/mesečno.