izdavanje do 600 Beograd centar (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

431 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Centar 17 €/m² +183% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 21,8 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Vračar Centar 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 431 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	440 € /mes.	11 €	12 €	43
Novi Sad	775 € /mes.	11 € 0%	11 €	301
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -27%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	7 €	660

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431 €/mesečno, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 26%

30 – 50 m² 18 ogl. · 46%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (26%), Lift (21%), Novogradnja (8%).

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Lift 8 od 39 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 431 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Centar (17 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 107 €/mesečno.