izdavanje centar Beograd do 550e (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Šumice i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Centar 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Šumice 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vračar (Centar) 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 19,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +10%	11 €	338
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	34
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -20%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -30%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 23%

30 – 50 m² 15 ogl. · 48%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (10%).

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Lift 11 od 31 ogl. · 35%

Uknjiženo 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 385 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Centar (16 €/m²), Šumice (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 63 €/mesečno.