Izdavanje Beograd kalenic polunamesten

7 oglasa · pros. 1.729 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 14 €/m² (med. 15 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 115m² · 950€

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 950EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125000, II/VI, klima, lift, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

950€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 64m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Nevesinjska, 2.5, 64m2, 1000 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, polunamešten, poseduje dve spavaće sobe, pogodan i kao poslovni prostor, dobra lokacija. Agencijska provizija... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
64m²
5/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se lux 3.5 stan, polunamesten, za stanovanje ili PP. Novogradnja, lift, garaza. više

2.000€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
180m²
3/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se četvorosoban stan od 117 m2, trostrano orijentisan, manja terasa, Dva kupatila; Tri telefonske linije; SBB digitalna televizija sa... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
117m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 112m² · 1.850€

Stan Novo

IZDAVANJE POSLOVNOG PROSTORA NA VRACARU

Kalenić, Vračar, Beograd

Ekskluzivno renoviran prostor na prestižnoj lokaciji – idealan za poslovni prostor ! Izdaje se lux salonac od 112m2, potpuno renoviran sa novom... više

1.850€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
112m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 4.5, 208m2, 3200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 87310, VI/VII, dupleks, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(2), parking, pogodan za... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
208m²
6/7 spratova

Stan

Odlican 3.5 stan sa parking mestom na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.5 stan u novoj zgradi na Vracaru u blizini Kalenic pijace. Stan se nalazi na 4 spratu u zgradi sa liftom, Sastoji se od dnevnog... više

1.600€/mesečno (17 €/m²)

3.5 soba
91m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.729 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

126,7 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

950 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Kalenić 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Vračar (Centar) 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.729 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	15 €	14 €	7
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	10 €	387
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -47%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	9 €	664

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.729 €/mesečno, prosečna površina 126,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 950 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (71%), Novogradnja (43%), Garaža (29%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.729 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 950 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 17 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,7 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.729 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 126,7 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Vračar (Centar) (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 125,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 161,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 387 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 664 oglasa).