izdavanje 200 evra vracar (239 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.892 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 19 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.126 €/mes. i površinom oko 124,5 m².

Hram 20 €/m² +54% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.240 €/mes. i površinom oko 161,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.034 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Čubura 23 €/m² +77% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.892 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	16 €	17 €	239
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -25%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -44%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.892 €/mesečno, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

283 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (68%), Garaža (39%), Novogradnja (33%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (10%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.892 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 67 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (19 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (20 €/m²), Hram Sv. Save (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 283 €/mesečno.