i kumodraz (27 oglasa)

Tržišni pregled - I Kumodraz

Prosečna cena

363.880 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

633,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.305 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

75.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u I Kumodrazu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kumodraž, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Voždovac 1.606 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.606 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.188 € i površinom oko 629,1 m².

Kumodraž 3.166 €/m² +110% · 4 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.166 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 32,5 m².

Darvinova Pošta 3.043 €/m² +102% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +102% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Voždovačka Crkva 2.662 €/m² +76% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.662 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 113,5 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Za nekretnine (I Kumodrazu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.880 €, prosečna površina 633,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.305 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U I Kumodrazu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 90.700 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

90.700 €

Raspodela po cenama

U I Kumodrazu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u I Kumodrazu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 8 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u I Kumodrazu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (48%), Lift (24%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u I Kumodrazu

Koliko košta nekretnine u I Kumodrazu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u I Kumodrazu iznosi 363.880 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 75.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u I Kumodrazu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u I Kumodrazu iznosi oko 2.305 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u I Kumodrazu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u I Kumodrazu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u I Kumodrazu?

Prosečna površina iznosi 633,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 1.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.606 €/m²), Kumodraž (3.166 €/m²), Darvinova Pošta (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u I Kumodrazu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 90.700 €.