vozdovac (279 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

311.105 €

Medijana: 235.500 €

Prosečna površina

424,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Autokomanda, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 3.624 €/m²

Lekino Brdo 3.557 €/m² +47% · 15 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.557 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.671 € i površinom oko 130,3 m².

Autokomanda 3.624 €/m² +50% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.624 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.923 € i površinom oko 80,3 m².

Vozdovac 2.701 €/m² +12% · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.701 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.411 € i površinom oko 159,3 m².

Braće Jerković 2.619 €/m² +8% · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.619 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.626 € i površinom oko 92,0 m².

Voždovačka Crkva 2.929 €/m² +21% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.929 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.600 € i površinom oko 81,2 m².

Dušanovac 2.417 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.700 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.500 € (prosek 311.105 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.500 €	3.020 €	2.862 €	279
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -7%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -27%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -41%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.105 €, prosečna površina 424,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.638 €).

Sniženih oglasa

33%

32/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.638 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (53%), Lift (52%), Garaža (49%), Novogradnja (38%), Parking mesto (14%).

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Uknjiženo 51 od 96 ogl. · 53%

Lift 50 od 96 ogl. · 52%

Garaža 47 od 96 ogl. · 49%

Novogradnja 36 od 96 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 311.105 € (medijana 235.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 3.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 424,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (15 oglasa, prosečno 3.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.557 €/m²), Autokomanda (3.624 €/m²), Vozdovac (2.701 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.638 €.