Vozdovac - Oglasi SveNekretnine

275 oglasa · pros. 317.320 € · med. 268.182 € · 2.881 €/m² (med. 3.050 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 86m² · 299.000€

VOZDOVAC VOZDOVAC 86m2 , L , 299000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od... više

299.000€ (3 476 €/m²)

4 soba
86m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe , Lokal, 120m2, 180000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

U sklopu tržnog centra, zaseban objekat, luksuzno sređen klub 80m2 + restoran 40m2, kompletno luksuzno opremljeni, pod brušeni granit, keramika... više

180.000€ (1 500 €/m²)

120m²

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

KUĆA

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

1.300.000€ (2 166 €/m²)

600m²

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 94m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni... više

322.000€ (3 425 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća od 91m2. Prostorije: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća... više

135.000€ (1 483 €/m²)

3 soba
91m²
Nisko prizemlje/1 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kostolačka, u blizini Voždovačke crkve i FON-a, dvosoban uknjižen stan od 58m2 (sa terasom 60m2), na prvom od dva sprata besprekorno... više

220.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

317.320 €

Medijana: 268.182 €

Prosečna površina

482,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

40.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 340 €/m² Najskuplje: 3.884 €/m²

Autokomanda 3.884 €/m² +1042% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.884 €/m² — 1042% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.600 € i površinom oko 76,1 m².

Lekino Brdo 3.284 €/m² +866% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.284 €/m² — 866% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.222 € i površinom oko 132,6 m².

Vozdovac 2.693 €/m² +692% · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.693 €/m² — 692% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.633 € i površinom oko 98,4 m².

Brace Jerkovic 2.515 €/m² +640% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.515 €/m² — 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.280 € i površinom oko 98,6 m².

Ripanj 340 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 340 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.800 € i površinom oko 5.123,2 m².

Banjica 3.175 €/m² +834% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.175 €/m² — 834% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 268.182 € (prosek 317.320 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 2.881 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (1.971 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.182 €	3.050 €	2.881 €	275
Novi Sad	139.000 €	2.786 € -9%	2.728 €	2.096
Niš	132.880 €	1.971 € -35%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -45%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -71%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.320 €, prosečna površina 482,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46.285 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

46.285 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (55%), Garaža (52%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (38%), Parking mesto (11%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Lift 53 od 97 ogl. · 55%

Garaža 50 od 97 ogl. · 52%

Uknjiženo 46 od 97 ogl. · 47%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 317.320 €, a medijana 268.182 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 850.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 2.881 €/m², medijana je 3.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.053 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 482,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 275 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 317.320 € (medijana 268.182 €), prosečna površina 482,6 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (17 oglasa, prosečno 3.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.884 €/m²), Lekino Brdo (3.284 €/m²), Vozdovac (2.693 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.285 €.

Autokomanda ima prosečno 3.884 €/m² — 1042% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.600 € i površinom oko 76,1 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.284 €/m² — 866% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.222 € i površinom oko 132,6 m². Vozdovac ima prosečno 2.693 €/m² — 692% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.633 € i površinom oko 98,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.050 €/m², prosek 2.881 €/m², 275 oglasa), Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).