Kumodraz - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 423.158 € · med. 255.000 € · 2.109 €/m² (med. 2.739 €/m²)

Plac, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 155.000€

Voždovac, Kumodraž - Prolećna 15 ari

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 15 ari, voda, struja, uknjižen Kumodraž je deo opštine Voždovac koji se prostire dužinom ulice Vojvode Stepe počev od Farmaceutskog fakulteta... više

155.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 ara

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Dvosoban stan, Beograd - Kumodraz | Prodaja · 55m² · 155.000€

Stan Novo

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 32m² · 90.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Žitna, 2.0, 32m2, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134249, NPR/, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, ostava. Prodaje se stan u Kumodrazu,ulica Zitna jednoiposoban,nisko... više

90.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
32m²

Kuća, Beograd - Voždovac | Prodaja · 320m² · 360.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Kumodraž, Brdska, 5.0, 320m2, 360000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90862, 23a, spratna, struja, klima, terasa, garaza. Na prodaju prostrana i sarmantna porodicna kuca povrsine 212m2, smestena... više

360.000€ (1 125 €/m²)

320m²

Kuća, Beograd - Voždovac | Prodaja · 300m² · 320.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 9.0, 300m2, 320000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 27413, 5a, spratna, su+pr+sp, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, cela. Lepa porodicna kuca sa... više

320.000€ (1 066 €/m²)

300m²

Jednosoban stan, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 27m² · 91.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 800m² · 153.500€

Plac Novo

Voždovac, Kumodraž, Tekeriška 1. Prilaz, 8a, 153500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 41239, uknjizen, plac. Uradjena konverzija vlasnik 1/1, u blizini planirana osnovna skola, dva parka, dva obdanista, predstojece... više

153.500€ (191 €/m²)

800m²

Stan

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Plac Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, , 60a, 420000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 32286, uknjizen, njiva. 60 a placa izmedju Kumodraza i Vojvode Vlahovica 500m od poslednje zgrade u Vojvode Vlahovica, ocekuje... više

420.000€ (70 €/m²)

6000m²

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 1400m² · 280.000€

Plac Novo

Voždovac, Kumodraška, Kumodraška, 14a, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 32346, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini Soko Starka na Vozdovcu. Ima 14 ari. gradsko gradjevinsko zemljiste. Pogodno... više

280.000€ (200 €/m²)

1400m²

Tržišni pregled — Kumodraz

Prosečna cena

423.158 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

812,6 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

90.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kumodraz za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Darvinova Pošta, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Voždovac 1.598 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.598 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.688 € i površinom oko 629,1 m².

Darvinova Pošta 3.043 €/m² +102% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +102% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Za nekretnine (Kumodraz) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.158 €, prosečna površina 812,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Kumodraz je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 90.700 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

90.700 €

U Kumodraz najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Kumodraz je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 8 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Kumodraz najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (37%), Lift (32%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Kumodraz

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kumodraz iznosi 423.158 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 3.000.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kumodraz iznosi oko 2.109 €/m², medijana je 2.739 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 70 do 3.521 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Kumodraz. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 812,6 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kumodraz nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 423.158 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 812,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 1.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.598 €/m²), Darvinova Pošta (3.043 €/m²), Autokomanda (3.050 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 90.700 €.

Voždovac ima prosečno 1.598 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.688 € i površinom oko 629,1 m². Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m². Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².