kumodraz (24 oglasa)

Tržišni pregled - Kumodraz

Prosečna cena

390.727 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

711,2 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

2.254 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

75.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kumodrazu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Darvinova Pošta, Kumodraž i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Voždovac 1.606 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.606 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.188 € i površinom oko 629,1 m².

Darvinova Pošta 3.043 €/m² +102% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m².

Kumodraž 3.760 €/m² +149% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.760 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 25,0 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +102% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Za nekretnine (Kumodrazu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.727 €, prosečna površina 711,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.254 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Kumodrazu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 90.700 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

90.700 €

Raspodela po cenama

U Kumodrazu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kumodrazu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kumodrazu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (45%), Lift (27%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Garaža (18%).

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Uknjiženo 10 od 22 ogl. · 45%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kumodrazu

Koliko košta nekretnine u Kumodrazu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kumodrazu iznosi 390.727 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 75.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Kumodrazu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kumodrazu iznosi oko 2.254 €/m², a medijana 2.721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kumodrazu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Kumodrazu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Kumodrazu?

Prosečna površina iznosi 711,2 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 1.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.606 €/m²), Darvinova Pošta (3.043 €/m²), Kumodraž (3.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Kumodrazu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 90.700 €.