Grocka Beograd od 150000 do 200000 evra

9 oglasa · pros. 172.975 € · med. 161.000 € · 1.503 €/m² (med. 1.642 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 135m² · 155.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin - 135m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin kuća, 135m2, terasa, SUT+PR, CG/podno grejanje, klima, telefon, video nadzor, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 7.94... više

155.000€ (1 148 €/m²)

135m²
Prizemlje

Stan

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
83m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 151.800€

Stan Novo

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Plac

+GROCKA VN 3380

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodajemo plac u Vrčinu. Sastoji se od tri parcele ukupne površine 45 ari, prodaje se u celosti. Gornji deo placa je potpuno ravan sa prelepim... više

161.105€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

172.975 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

133,5 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

1.503 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

151.800 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 833 €/m² Najskuplje: 2.026 €/m²

Kaluđerica 2.026 €/m² +143% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.026 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.900 € i površinom oko 78,5 m².

Kaludjerica 1.642 €/m² +97% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 95,0 m².

Vrčin 1.513 €/m² +82% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Grocka 833 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 833 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 172.975 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.503 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +58%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +32%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	161.000 €	1.642 €	1.503 €	9
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -36%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -52%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.975 €, prosečna površina 133,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.503 €/m². Raspon cena kreće se od 151.800 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.323 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.323 €

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Garaža (50%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%), Lift (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 172.975 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 151.800 do 200.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.503 €/m², medijana je 1.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 2.051 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,5 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 74,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.975 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 133,5 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 2.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (2.026 €/m²), Kaludjerica (1.642 €/m²), Vrčin (1.513 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.323 €.

Kaluđerica ima prosečno 2.026 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.900 € i površinom oko 78,5 m². Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 95,0 m². Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.642 €/m², prosek 1.503 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).