grbavica Novi Sad novogradnja — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 341.067 € · med. 367.200 € · 2.706 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 67m² · 234.600€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan, 67 m², Grbavica, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Grbavica – četvorosoban stan 67 m², namešten, novogradnja 2024** dvorisno orijentisan stan Prodaje se luksuzan,... više

234.600€ (3 501 €/m²)

4.0 soba
67m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 1.0, 32m2, 110000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 128597, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov stan na Grbavici, Zgrada je zavrsena u januaru 2026.... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 102000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4... više

102.000€ (2 833 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se moderan luksuzni lokal organizovan na tri nivoa - Grbavica 274m2

Grbavica, Novi Sad

U ponudi je prodaja lokala Novi Sad, savremen ulični poslovni prostor smešten na jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u gradu.... više

499.800€ (1 824 €/m²)

274m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

341.067 €

Medijana: 367.200 €

Prosečna površina

147,2 m²

Medijana: 150,5 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

102.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.706 €/m² Najskuplje: 2.706 €/m²

Grbavica 2.706 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.067 € i površinom oko 147,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 367.200 € (prosek 341.067 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.706 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +35%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	367.200 €	2.667 €	2.706 €	6
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -35%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.067 €, prosečna površina 147,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu iznosi 341.067 € (medijana 367.200 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 102.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.706 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 3.501 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,2 m² (medijana 150,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.706 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.590 €/m², prosek 3.723 €/m², 3.227 oglasa), Novi Sad (med. 2.667 €/m², prosek 2.706 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.735 €/m², prosek 1.636 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 298 €/m², prosek 730 €/m², 1.304 oglasa).