222 oglasa · pros. 87.032 € · med. 46.825 € · 44 €/m² (med. 24 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju plac u Gabrovcu 27 ari gradsko gradjevinsko zemljiste
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 2732 m² u Gabrovcu, na odličnoj lokaciji, odmah pored puta. Zemljište je uknjiženo kao gradsko građevinsko zemljište,... više
20.000€ (7 €/m²)
Na prodaju gradsko gradjevinsko zemljiste
Palilula, Niš
Na prodaju plac, gradjevinsko zemljiste pogodno za izgradnju zgrade. Nalazi se u Kovanlučkoj ulici, 4. prilaz. Uredno vlasništvo 1/1 Mogucnost... više
1€ 0 €/m²)
Plac Podvinik, 1012m2,
Podvinik, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac na Podviniku, ima direktan ulaz sa asfaltnog puta u širini fronta od 15m dok uz celu dužinu placa od 79m ide lokalni... više
93.000€ (91 €/m²)
Prodaje se atraktivna građevinska parcela, ukupne površine 5120m2, na odličn
Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš
Prodaje se građevinska parcela - gradsko gradjevinsko zemljište, ukupne površine 5120m2, naselje Branko Bjegović. Parcela je uknjižena, prodaje... više
1.340.000€ 0 €/m²)
Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje
Donji Matejevac, Pantelej, Niš
Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više
15.000€ (6 €/m²)
Prodaje se plac u industrijskoj zoni u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Prodaje se plac površine 3686m2 , u blizini Bulevara Svetog Cara Konstantina , tamponiran i spreman za gradnju. Radi se o gradsko gradjevinskom... više
200.000€ (54 €/m²)
Plac Bubanj, 1450 m2,
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac na Bubnju, Niš. Plac je površine 1450m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac izlazi na dve ulice od kojih je... više
60.000€ (41 €/m²)
Plac, građevinsko zemljište 64 ara
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele 3448m2 i 2970m2. Plac je tamponiran, dreniran. Postavljena je betonska podloga dimenzija 18 x... više
125.000€ (19 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
10.000€ (12 €/m²)
Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se plac u selu Popovac povrsine 1199m2. Plac je pozicioniran pored puta i na mestu gde je planirana izgradnja obilaznice. U neposrednoj... više
25.000€ (20 €/m²)
Građevinsko zemljište u Popovcu 58 ari
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Popovcu, 58 ari. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se na asfaltiranoj ulici sa mogućnošću priključka na struju, vodu... više
90.000€ (15 €/m²)
Građevinsko zemljište nadomak Niša – 128 ari
Palilula, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12.820 m², odnosno oko 128 ari, na lokaciji udaljenoj oko 3,5 km od Niša. Plac se nalazi u mirnom,... više
330.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
87.032 €
Medijana: 46.825 €
Prosečna površina
2.556,2 m²
Medijana: 1.548,0 m²
Prosečna cena / m²
44 €/m²
Medijana: 24 €/m²
Raspon cena
3.600 – 820.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Donje Medjurovo, Vinik i dr..
Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.111 € i površinom oko 2.276,0 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 4.191,6 m².
Vinik ima prosečno 40 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.314 € i površinom oko 1.415,6 m².
Trupale ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 2.466,7 m².
Kamenica ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 1.419,5 m².
Popovac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 88.725 € i površinom oko 5.455,8 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 46.825 € (prosek 87.032 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 44 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²).
Za plac (Nišu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.032 €, prosečna površina 2.556,2 m², a prosečna cena po m² oko 44 €/m². Raspon cena kreće se od 3.600 – 820.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 11% oglasa za plac (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 132.270 €).
Sniženih oglasa
11%
11/98
Pros. sniženje
76%
Pros. iznos
132.270 €
U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 87.032 € (medijana 46.825 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.600 do 820.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 44 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 327 €/m².
Trenutno je aktivno 222 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.556,2 m² (medijana 1.548,0 m²), sa rasponom od 296,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (9 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (17 €/m²), Donje Medjurovo (30 €/m²), Vinik (40 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 132.270 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 87.032 €
- Medijana cene 46.825 €
- Prosečna površina 2.556,2 m²
- Medijana površine 1.548,0 m²
- Cena / m² 44 €
- Medijana €/m² 24 €
- Aktivnih oglasa 222
Pretraga po delu grada
- Donje Vlase 17 €/m² · 9 ogl.
- Donje Medjurovo 30 €/m² · 8 ogl.
- Vinik 40 €/m² · 7 ogl.
- Trupale 30 €/m² · 6 ogl.
- Kamenica 18 €/m² · 6 ogl.
- Popovac 15 €/m² · 6 ogl.
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac, Novo selo 1729m2
- 27.440€ 1729 m2
Na prodaju zemljiste na odlicnoj lokaciji u blizini Hotela Nais
- 105.000€ 10000 m2
Plac, Trupale, 2172m2
- 22.000€ 2172 m2
Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2
- 4.800€ 950 m2
Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2
- 250.000€ 5368 m2
Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala
- 24.650€ 5251 m2
Odličan plac u Viniku
- 112.000€ 0 m2
Plac - poljoprivredno zemljište, Donji Matejevac, 1400m2
- 15.000€ 1400 m2