Garsonjere jednosobni stanovi Nis izdavanje

108 oglasa · pros. 304 €/mes. · med. 280 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 30m² · 350€

Izdaje se garsonjera u Durlanu preko puta Niteksa, 30m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzan apartman u Durlanu, preko puta Niteksa. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno... više

350€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 36m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Zone 3!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Zone 3. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
36m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 36m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na devetom spratu u zgradi sa dva lifta u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
36m²
9.sprat

Jednosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 40m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u centru Niša, 40m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednosoban stan u centru Niša u ulici 7. jula. Nalazi se na sedmom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
40m²
7.sprat

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 30m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
10.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 15m² · 150€

Stan Novo

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

150€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
15m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
33m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

450€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 u prizemlju porodične kuće. Sastoji se od kuhinje, jedne velike prostorije sa trpezarijom pregradjene harmonika... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 39m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
39m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

304 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 319 €/mes. i površinom oko 35,2 m².

Duvanište 8 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 34,6 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 264 €/mes. i površinom oko 32,6 m².

Durlan 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 32,2 m².

Čair 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 304 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	17 € +89%	16 €	1.383
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	376
Niš trenutni	280 € /mes.	9 €	10 €	108
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	30

Za garsonjera, stan (Niš) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304 €/mesečno, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Niš je 12% oglasa za garsonjera, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53 €

U Niš najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (66%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 66 ogl. · 66%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (48 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (52 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 48 ogl. · 48%

Jednosoban stan 8 €/m² · 52 ogl. · 52%

Među oglasima za garsonjera, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (50%), Lift (39%), Uknjiženo (16%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Niš iznosi 304 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 550 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 304 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 32,8 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Duvanište (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (66%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (48 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (52 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 53 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 319 €/mes. i površinom oko 35,2 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 31,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 34,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.383 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 376 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 108 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa).