filmski grad 2008 (365 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

427.701 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

182,7 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

3.891 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

48.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 146 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.795 €/m² +3184% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.795 €/m² - 3184% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.575 € i površinom oko 102,1 m².

Dorcol 4.944 €/m² +3286% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.944 €/m² - 3286% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.695 € i površinom oko 69,5 m².

Stari Grad 4.022 €/m² +2655% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.022 €/m² - 2655% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 117,8 m².

Gornji Grad 3.206 €/m² +2096% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.206 €/m² - 2096% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.983 € i površinom oko 83,2 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +3511% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 3511% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Radiofar 146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 427.701 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 3.891 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	3.917 €	3.891 €	365
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -25%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -47%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -53%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.701 €, prosečna površina 182,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.891 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.952 €).

Sniženih oglasa

33%

32/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.952 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (57%), Lift (44%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 84 od 96 ogl. · 88%

Terasa 55 od 96 ogl. · 57%

Lift 42 od 96 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 96 ogl. · 8%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 427.701 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 48.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 3.891 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 365 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 182,7 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.795 €/m²), Dorcol (4.944 €/m²), Stari Grad (4.022 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.952 €.