dvosobni stanovi Novi Sad do 60m2 do 120000 evra (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.046 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.649 €/m²

Medijana: 2.647 €/m²

Raspon cena

60.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 3.079 €/m²

Telep 2.816 €/m² +28% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.816 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.577 € i površinom oko 36,3 m².

Adice 2.193 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.193 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 89.655 € i površinom oko 40,9 m².

Liman 4 2.957 €/m² +35% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.957 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.790 € i površinom oko 38,2 m².

Centar 3.079 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.079 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 102.272 € i površinom oko 34,1 m².

Novo Naselje 2.855 €/m² +30% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.855 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.450 € i površinom oko 39,1 m².

Detelinara 2.471 €/m² +13% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.471 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.250 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 103.046 €) i medijanu od 2.647 €/m² (prosek 2.649 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +16%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	108.000 €	2.647 €	2.649 €	119
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -21%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -22%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.046 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.649 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.555 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.555 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (70%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 89 ogl. · 89%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (42%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%), Garaža (18%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 103.046 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.649 €/m², a medijana 2.647 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.775 do 3.793 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.816 €/m²), Adice (2.193 €/m²), Liman 4 (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.555 €.