43 oglasa · pros. 862 €/mes. · med. 850 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 55m² na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u mirnoj ulici Knez Miletina. Stan se nalazi... više
900€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više
430€/mesečno (7 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, 55m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, LUX, 55m2, 1/4, CG, terasa, lift, garažno mesto Odličan, u novogradnji visokog kvaliteta, funkcionalan dvosoban,... više
800€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 61m2, 900 EUR
Blok 67, Belville, Beograd
Komforan stan u komfornom naselju Belvil. Stan je potpuno opremljen, komforan i odlično je organizovan. Čini ga dnenvni boravak, trpezarija,... više
900€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 48m2, 950 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Luksuzan stan u IV fazi A bloka, modernog i prestižnog kompleksa. Stan je izuzetno funkciononalan, kompletno opremljen veoma kvalitetnim nameštajem... više
950€/mesečno (19 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 48m2, 950 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lux sređen stan u IV fazi A bloka, luksuznog i traženog kompleksa, sa sopstvenim obezbeđenjem i održavanjem. Stan je kompletno opremljen kvalitetnim... više
950€/mesečno (19 €/m²)
Neuseljivan stan u kompleksu Voždov Kvart
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
Izdaje se prelep, potpuno nov i luksuzno opremljen dvosoban stan od 45m² u Voždovom Kvartu na Voždovcu, u naselju Braće Jerković. Stan se nalazi... više
900€/mesečno (20 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
Olimp, Zvezdara, Beograd
Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više
650€/mesečno (11 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 127 ID#127
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se dvosoban lux tek renoviran stan na I spratu u manjoj zgradi na Banovom Brdu (opština Čukarica), Udbinska ulica. cena 700e Stan... više
700€/mesečno (12 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
862 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
52,3 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Dorćol i dr..
Centar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Blok 65 ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 53,7 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 40,5 m².
Blok 67A, A Blok ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 862 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 16 € | 17 € | 43 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € -31% | 12 € | 134 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 9 |
| Niš | 355 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 398 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 862 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 122 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
6/43
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
122 €
U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (40%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 862 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 400 do 1.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².
Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (22 €/m²), Blok 65 (23 €/m²), Dorćol (19 €/m²).
U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 122 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 862 €
- Medijana cene 850 €
- Prosečna površina 52,3 m²
- Medijana površine 54,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 43
Pretraga po delu grada
- Centar 22 €/m² · 4 ogl.
- Blok 65 23 €/m² · 3 ogl.
- Dorćol 19 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 20 €/m² · 2 ogl.
- Blok 67A, A Blok 20 €/m² · 2 ogl.
- Zvezdara 14 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
- 900€/mesečno 55 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
- 600€/mesečno 35 m2
Dvosoban stan 32 m², Voždovac, Kumodraž, VPR
- 450€/mesečno 32 m2
IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A
- 950€/mesečno 84 m2
- savski venac sf 2697
- 1.000€/mesečno 48 m2