dvosoban stan Novi Sad sa fotografijama (372 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.061 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

76.500 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.859 €/m² Najskuplje: 3.494 €/m²

Centar 3.494 €/m² +22% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.494 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.291 € i površinom oko 49,2 m².

Nova Detelinara 2.967 €/m² +4% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.967 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.717 € i površinom oko 49,6 m².

Telep 3.028 €/m² +6% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.028 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.173 € i površinom oko 46,6 m².

Grbavica 2.947 €/m² +3% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.947 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.293 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.076 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.076 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.600 € i površinom oko 49,2 m².

Podbara 2.859 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.792 € i površinom oko 46,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 149.061 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.010 €	3.046 €	372
Beograd	222.938 €	2.973 € -1%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -34%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.061 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 76.500 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.403 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.403 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Lift (69%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 149.061 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.500 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.494 €/m²), Nova Detelinara (2.967 €/m²), Telep (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.403 €.