dvosoban stan Beograd 250evra (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

974 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +200% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.994 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Dorćol 22 €/m² +100% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.130 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Blok 65 19 €/m² +73% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Centar 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 955 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Dedinje 24 €/m² +118% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 974 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	18 €	177
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 974 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Garaža (25%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 974 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 150 €/mesečno.