Dvoiposobni stanovi Nis izdavanje sa terasom

45 oglasa · pros. 450 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 59m² · 450€

Izdaje se dvoiposoban stan na Panteleju, 59m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se nov, dvoiposoban stan na Panteleju. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan se izdaje nenamešten i... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
59m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 60m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu, 60m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se renoviran stan u blizini osnovne škole Miroslav Antić. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 46m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Parka Svetog Save, 46m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Parka Svetog Save. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
46m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 62m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 69m2 u prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
62m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 62m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 62m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
62m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 60m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan dvoiposoban stan, 60m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u Cvijićevoj ulici, u novogradnji, na trećem spratu sa liftom. Stan je površine 60m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 52m² · 400€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan na Crvenom Pevcu

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se 2.5 stan, 52m2, na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 70m² · 360€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

360€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 61m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan kod Pravnog fakulteta, 61m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan, u centru, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na sedmom spratu, u stambenoj zgradi, sa... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
61m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 83m² · 1.000€

Stan Novo

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini aerodroma

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Izdaje se stan u kući površine 80m2 na prvom spratu u blizini aerodroma. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

440€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
80m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

450 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Palilula 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Čair 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Marger 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 450 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +183%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +67%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	20
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	7 €	45

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450 €/mesečno, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 27% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

83 €

U Niš najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (78%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 78%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 32 ogl. · 71%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Lift (60%), Garaža (13%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (4%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Parking mesto 30 od 45 ogl. · 67%

Lift 27 od 45 ogl. · 60%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 450 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 12 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 450 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 68,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Čair (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (78%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 552 €/mes. i površinom oko 72,5 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 65,8 m². Čair ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 45 oglasa).