29 oglasa · pros. 813 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno namešten i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m², smešten na Starom gradu, u ulici Cara Dušana. Stan... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 122 ID#122
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Izdajemo lux namešten trosoban stan površine 72 m2, u mirnom i zelenom delu Dedinja, u ulici Mihaila Avramovića. Stan je svetao, lepo uredjen... više
1.100€/mesečno (15 €/m²)
+Stari grad-Gundulićev venac-VN 111 ID#111
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban stan od 52m2 plus 8m2 terase, trostrano orijentisan, potpuno renoviran, namešten stan (kompletna kuhinja sa svom pratecom... više
1.200€/mesečno (23 €/m²)
Lux stan u blizini Hrama Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.5 stan, LUX, komforan, namešten i sređen stan u novogradnji, moderan enterijer, dve spavaće sobe, zastakljena terasa (18m2) sa podnim... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink
Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd
Izdaje se 2.5 stan, polunamesten, u prizemlju sa ogradjenom baštom 35m2. više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
Dvoiposoban namešten stan 50 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Potpuno renoviran(jul 2026) i moderno opremljen stan u kući, na mirnoj lokaciji u samom centru Beograda, na Tašmajdanu. Stan se nalazi na prvom... više
1.200€/mesečno (24 €/m²)
2.5 soban stan, 61 m², Belville, Novi Beograd, 8/10 sprat
Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd
Moderan, opremljen dvoiposoban stan za izdavanje u Beogradu, u naselju Novi Beograd, Blok 67 - Belville. Stan se nalazi na 8. spratu zgrade... više
900€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada, 50m2
Opština, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada 2.5, 50m2 (lođa 7m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon, parking U ponudi funkcionalan, kompletno... više
900€/mesečno (18 €/m²)
Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više
800€/mesečno (12 €/m²)
+Zvezdara ID#131
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Lep, svetao stan u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, SA POGLEDOM NA VUKOV SPOMENIK sa jedne strane, i terasom sa pogledom na dvorište sa druge... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Cara Urosa (Gornji Dorcol) NOV renoviran stan
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran, luksuzno opremljen stan, funkcionalan, dve spavaće sobe, sam centar grada. više
1.400€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
813 € /mes.
Medijana: 750 €/mes.
Prosečna površina
62,5 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
350 – 1.600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Kalenić, Obrenovac (Mesto).
Zeleni Venac ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 67,5 m².
Kalenić ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 813 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750 € /mes. | 12 € | 13 € | 29 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 12 € 0% | 12 € | 128 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 11 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -42% | 7 € | 391 |
Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813 €/mesečno, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 80 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
5/29
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
80 €
U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (24%).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (62%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 813 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 350 do 1.600 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 24 €/m².
Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Zeleni Venac (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (13 €/m²), Kalenić (11 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).
U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 80 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 813 €
- Medijana cene 750 €
- Prosečna površina 62,5 m²
- Medijana površine 63,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 29
Pretraga po delu grada
- Zeleni Venac 13 €/m² · 2 ogl.
- Kalenić 11 €/m² · 2 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 6 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika
- 480€/mesečno 33 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
- 500€/mesečno 42 m2
IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A
- 950€/mesečno 84 m2
Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 500 EUR
- 500€/mesečno 49 m2
Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 3.0, 114m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 114 m2
Voždovac, FON - Vojvode Stepe, 94m2
- 1.400€/mesečno 94 m2
IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 600€/mesečno 49 m2