duplex stanovi Beograd sa terasom ne prizemlje od 103 do 107 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

365.661 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

104,9 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

250.000 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gundulićev Venac, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 3.654 €/m²

Gundulićev Venac 3.654 €/m² +25% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.654 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,0 m².

Gornji Grad 2.925 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 365.661 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.654 €	3.488 €	8
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -25%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -40%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.661 €, prosečna površina 104,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 56.867 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

56.867 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 3.478 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.478 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.504 €/m²).

Četverosoban stan 3.478 €/m² · 5 ogl. · 63%

Petosoban stan 3.504 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 365.661 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 250.000 do 485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.488 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.403 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,9 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 104,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gundulićev Venac (2 oglasa, prosečno 3.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (3.654 €/m²), Gornji Grad (2.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 56.867 €.