Donje vlase - Oglasi SveNekretnine

151 oglasa · pros. 87.959 € · med. 55.500 € · 370 €/m² (med. 28 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 738m² · 13.000€

Plac, Donje Vlase, 738 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više

13.000€ (17 €/m²)

738m²

Plac

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

2467m²

Plac

Plac, površine 1760m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

20.500€ (11 €/m²)

1760m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 8457m² · 87.000€

Plac Novo

Plac, površine 8457m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 8457m2, pogodan za gradnju porodične kuće ili vikendice. Put do parcele je makadam, plac je... više

87.000€ (10 €/m²)

8457m²

Plac

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

2615m²

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2314m² · 21.000€

Plac Novo

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

2314m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1857m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac

Plac, površine 5855m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 5855m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

66.500€ (11 €/m²)

5855m²

Plac

Na prodaju plac P=1488m2 Na putu za Donje Vlase po ceni od 35000eura.

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju lep plac od 1488 m2 na putu ka vikend naselju Donje Vlase. U katastru se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Mogućnost priključka... više

35.000€ (23 €/m²)

1488m²

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

87.959 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

1.947,4 m²

Medijana: 1.184,0 m²

Prosečna cena / m²

370 €/m²

Medijana: 28 €/m²

Raspon cena

4.150 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Donja Vrežina, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 1.227 €/m²

Donje Medjurovo 35 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.211 € i površinom oko 3.636,5 m².

Donja Vrežina 1.227 €/m² +3406% · 17 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.227 €/m² — 3406% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.564 € i površinom oko 642,4 m².

Donji Matejevac 1 145 €/m² +314% · 16 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 145 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.681 € i površinom oko 2.265,3 m².

Donje Vlase 107 €/m² +206% · 16 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 107 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.113 € i površinom oko 1.629,5 m².

Donji Komren 687 €/m² +1863% · 7 ogl.

Donji Komren ima prosečno 687 €/m² — 1863% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.571 € i površinom oko 318,0 m².

Donja Toponica 94 €/m² +169% · 6 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 94 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.250 € i površinom oko 1.341,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 87.959 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 370 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.050 €	2.564 € +9057%	2.685 €	2.082
Beograd	210.500 €	2.530 € +8936%	2.502 €	3.252
Kragujevac	99.958 €	1.517 € +5318%	1.221 €	325
Subotica	98.500 €	809 € +2789%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € +2329%	679 €	10
Nis trenutni	55.500 €	28 €	370 €	151

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.959 €, prosečna površina 1.947,4 m², a prosečna cena po m² oko 370 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 32.245 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

32.245 €

U Donje Vlase, Nis najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 83 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (19%), Terasa (18%), Uknjiženo (14%), Lift (9%), Garaža (2%).

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 87.959 €, a medijana 55.500 €. Raspon cena kreće se od 4.150 do 465.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 370 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.947,4 m² (medijana 1.184,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.959 € (medijana 55.500 €), prosečna površina 1.947,4 m² (medijana 1.184,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (23 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (35 €/m²), Donja Vrežina (1.227 €/m²), Donji Matejevac 1 (145 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 32.245 €.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.211 € i površinom oko 3.636,5 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.227 €/m² — 3406% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.564 € i površinom oko 642,4 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 145 €/m² — 314% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.681 € i površinom oko 2.265,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.685 €/m², 2.082 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.502 €/m², 3.252 oglasa), Kragujevac (med. 1.517 €/m², prosek 1.221 €/m², 325 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Nis (med. 28 €/m², prosek 370 €/m², 151 oglasa).