do 150000 vracar (19 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

85.484 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

3.432 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

2.800 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.462 €/m² Najskuplje: 4.860 €/m²

Vračar (Centar) 3.037 €/m² +23% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.037 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.160 € i površinom oko 100,4 m².

Crveni Krst 2.691 €/m² +9% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.691 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.625 € i površinom oko 37,8 m².

Hram Sv. Save 4.860 €/m² +97% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.860 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.950 € i površinom oko 24,0 m².

Južni Bulevar 2.462 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 2.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 85.484 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	3.333 €	3.432 €	19
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -12%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -29%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -42%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.484 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.432 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.767 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.767 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 11 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 68%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (21%), Garaža (16%), Novogradnja (11%), Parking mesto (5%), Terasa (5%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 85.484 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 2.800 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.432 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 3.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.037 €/m²), Crveni Krst (2.691 €/m²), Hram Sv. Save (4.860 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.767 €.