crvena fasadna cigla vracar (10 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

399.440 €

Medijana: 400.200 €

Prosečna površina

115,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.114 €/m²

Medijana: 4.451 €/m²

Raspon cena

99.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 4.052 €/m² Najskuplje: 4.131 €/m²

Vračar (Centar) 4.131 €/m² +2% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.131 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.367 € i površinom oko 161,5 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.100 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400.200 € (prosek 399.440 €) i medijanu od 4.451 €/m² (prosek 4.114 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400.200 €	4.451 €	4.114 €	10
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -34%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -55%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -69%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.440 €, prosečna površina 115,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.114 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.400 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.400 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (50%), Terasa (30%), Parking mesto (20%).

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 399.440 € (medijana 400.200 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 99.000 do 769.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.114 €/m², a medijana 4.451 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 4.600 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.131 €/m²), Crveni Krst (4.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.400 €.