cerak br.1 (17 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

213.349 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.747 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Cerak 2.747 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.268 € i površinom oko 82,3 m².

Čubura 3.775 €/m² +37% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.775 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.210 € i površinom oko 60,0 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +12% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 213.349 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	2.935 €	3.220 €	17
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -9%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -36%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -58%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.349 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.600 €).

Sniženih oglasa

41%

7/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.600 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (53%), Lift (35%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi 213.349 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (7 oglasa, prosečno 2.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.747 €/m²), Čubura (3.775 €/m²), Cerak Vinogradi (3.082 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 41% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.600 €.