cerak 43 m2 (19 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

217.780 €

Medijana: 212.750 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Cerak 2.753 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.288 € i površinom oko 82,0 m².

Čubura 3.775 €/m² +37% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.775 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.210 € i površinom oko 60,0 m².

Cerak Vinogradi 2.806 €/m² +2% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.806 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.300 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.750 € (prosek 217.780 €) i medijanu od 2.920 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.750 €	2.920 €	3.112 €	19
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -6%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -40%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -60%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.780 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.533 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.533 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (47%), Lift (26%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi 217.780 € (medijana 212.750 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 2.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (10 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.753 €/m²), Čubura (3.775 €/m²), Cerak Vinogradi (2.806 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.533 €.