centar (savski venac) sajmiste lokacija je fenomenalna (42 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

702.292 €

Medijana: 670.000 €

Prosečna površina

179,6 m²

Medijana: 141,5 m²

Prosečna cena / m²

4.575 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.663 €/m² Najskuplje: 6.393 €/m²

Beograd Na Vodi 6.393 €/m² +75% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.393 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.001.897 € i površinom oko 152,1 m².

Dedinje 4.539 €/m² +24% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.539 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.273.500 € i površinom oko 274,2 m².

Centar 3.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.398 € i površinom oko 95,8 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +52% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +27% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Krunski Venac 4.640 €/m² +27% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 670.000 € (prosek 702.292 €) i medijanu od 4.435 €/m² (prosek 4.575 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670.000 €	4.435 €	4.575 €	42
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -53%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -55%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 702.292 €, prosečna površina 179,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (11 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.910 €).

Sniženih oglasa

26%

11/42

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.910 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 21%

iznad 150 m² 18 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (60%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (5%).

Lift 30 od 42 ogl. · 71%

Terasa 25 od 42 ogl. · 60%

Uknjiženo 21 od 42 ogl. · 50%

Novogradnja 17 od 42 ogl. · 40%

Garaža 15 od 42 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 702.292 € (medijana 670.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 78.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.575 €/m², a medijana 4.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,6 m² (medijana 141,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.393 €/m²), Dedinje (4.539 €/m²), Centar (3.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.910 €.