bulevar nemanjica zona 1 in bogota (84 oglasa)

Tržišni pregled - Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

199.970 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

418,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.843 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

7.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjici, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.675 €/m² Najskuplje: 2.708 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.497 €/m² +49% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.497 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.896 € i površinom oko 81,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.675 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.574 € i površinom oko 111,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.362 €/m² +41% · 8 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.362 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.863 € i površinom oko 58,3 m².

Pantelej(Niš) 1.720 €/m² +3% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.720 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.349 € i površinom oko 305,9 m².

Park Svetog Save 2.708 €/m² +62% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.708 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.320 € i površinom oko 85,6 m².

Crveni Pevac 1.882 €/m² +12% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.882 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.090 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 199.970 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 1.843 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +38%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +11%	2.356 €	3.205
Nis trenutni	155.000 €	2.063 €	1.843 €	84
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -38%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Bulevar Nemanjici, Nišu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.970 €, prosečna površina 418,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.843 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Bulevar Nemanjici, Nišu je 12% oglasa za nekretnine (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.011 €).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.011 €

Raspodela po cenama

U Bulevar Nemanjici, Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjici, Nišu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 22 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (61%), Parking mesto (59%), Lift (46%), Novogradnja (14%), Garaža (2%).

Uknjiženo 52 od 83 ogl. · 63%

Terasa 51 od 83 ogl. · 61%

Parking mesto 49 od 83 ogl. · 59%

Lift 38 od 83 ogl. · 46%

Novogradnja 12 od 83 ogl. · 14%

Garaža 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjici, Nišu

Koliko košta nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi 199.970 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 7.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi oko 1.843 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna površina iznosi 418,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (13 oglasa, prosečno 2.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.497 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.675 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.362 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.011 €.