blok 67a a (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.123 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 4.829 €/m²

Raspon cena

28.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.043 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.043 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.356 € i površinom oko 87,0 m².

Blok 67 - Belville 4.591 €/m² +14% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.591 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.800 € i površinom oko 61,8 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +26% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 311.123 €) i medijanu od 4.829 €/m² (prosek 4.364 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.829 €	4.364 €	15
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -41%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -63%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -74%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.123 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (53%), Garaža (53%), Terasa (53%), Novogradnja (7%).

Lift 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 311.123 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 28.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.364 €/m², a medijana 4.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (8 oglasa, prosečno 4.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.043 €/m²), Blok 67 - Belville (4.591 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.500 €.