Rezultati pretrage: Beograd naselje stepa stepanovic od 70 do 100 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.137 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

108.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Farmaceutski Fakultet, Karaburma, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.695 €/m² Najskuplje: 2.708 €/m²

Farmaceutski Fakultet 2.708 €/m² +60% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.708 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 85,5 m².

Karaburma 2.254 €/m² +33% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.254 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 82,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.695 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.144 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 182.137 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +39%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	176.000 €	2.031 €	2.103 €	13
Niš	124.500 €	2.017 € -1%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -20%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.137 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.700 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.700 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (46%), Novogradnja (15%), Lift (8%), Garaža (8%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 182.137 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 108.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 2.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 2.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Farmaceutski Fakultet (2 oglasa, prosečno 2.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Farmaceutski Fakultet (2.708 €/m²), Karaburma (2.254 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.695 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.700 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.031 €/m², prosek 2.103 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).