Beograd zvezdara 2 do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 76.455 € · med. 80.000 € · 3.114 €/m² (med. 3.536 €/m²)

Plac, Beograd - Zvezdara 2 | Prodaja · 330.000€

Prodaja placa Zvezdara – 13 ari, asfaltni prilaz, mogućnost gradnje P+P2+PK

Zvezdara 2, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je plac na Zvezdari, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i auto-puta. Površina placa iznosi oko 13 ari, zemljište je uknjiženo i... više

330.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Plac

Zvezdara, Veliki Mokri Lug - Ladno brdo, 27 ari

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Veliki Mokri Lug - Ladno brdo plac, 27 ari, front prema ulici 20m Na prodaju ravan plac pored asfaltnog puta. Mogućnost kupovine... više

130.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 28m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 0.5, 28m2, PR/3, EG, lift Izuzetno funkcionalna garsonjera u modernoj novogradnji, locirana u prizemlju stambenog... više

99.000€ (3 535 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/3 spratova

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²
-2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 17m² · 41.000€

KUĆA Novo

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

41.000€ (2 411 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Đeram pijaca, Dimitrija Tucovića, 1.0, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 89201, PR/VI, video nadzor, izlog, uknjizen, renoviran, garaza(2), lokal. Poslovni prostor se prodaje sa dva parking mesta u... više

120.000€ (4 000 €/m²)

30m²

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

76.455 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

22,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cena

21.000 – 127.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Učiteljsko Naselje, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.027 €/m² Najskuplje: 3.571 €/m²

Zvezdara 3.571 €/m² +76% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.571 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 25,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.918 €/m² +44% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.918 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.027 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 15,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 76.455 €) i medijanu od 3.536 €/m² (prosek 3.114 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	80.000 €	3.536 €	3.114 €	17
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -24%	2.577 €	2.089
Niš	129.250 €	1.832 € -48%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -64%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -81%	679 €	10

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.455 €, prosečna površina 22,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 127.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 3.750 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.750 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 7 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (45%), Terasa (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 76.455 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 127.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.114 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.642 do 4.535 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.455 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 22,6 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 3.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.571 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.918 €/m²), Mirijevo (2.027 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 3.750 €.

Zvezdara ima prosečno 3.571 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 25,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.918 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 29,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 15,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.536 €/m², prosek 3.114 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).