Beograd zemunske kapije cetverosoban stan (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.713 €

Medijana: 286.800 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.630 €/m²

Medijana: 3.872 €/m²

Raspon cena

148.900 – 355.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemunske Kapije, Gornji Grad, Voždovac.

Najjeftinije: 2.622 €/m² Najskuplje: 4.062 €/m²

Zemunske Kapije 4.062 €/m² +55% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.062 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.575 € i površinom oko 63,5 m².

Gornji Grad 3.777 €/m² +44% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.777 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.150 € i površinom oko 66,5 m².

Voždovac 2.622 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.550 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 286.800 € (prosek 259.713 €) i medijanu od 3.872 €/m² (prosek 3.630 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.800 €	3.872 €	3.630 €	8
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -24%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -47%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -47%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.713 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.630 €/m². Raspon cena kreće se od 148.900 – 355.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Garaža (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (25%).

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 259.713 € (medijana 286.800 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 148.900 do 355.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.630 €/m², a medijana 3.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.621 do 4.313 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemunske Kapije (4 oglasa, prosečno 4.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemunske Kapije (4.062 €/m²), Gornji Grad (3.777 €/m²), Voždovac (2.622 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.872 €/m², prosek 3.630 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.977 €/m², 1.670 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.125 €/m², 47 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.990 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 2.044 €/m², prosek 2.031 €/m², 628 oglasa).