Beograd zemun kej preko 150 kvadrata

17 oglasa · pros. 1.003.703 € · med. 616.000 € · 2.084 €/m² (med. 1.853 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 561m² · 3.000.000€

Zemun, Kej, Kej oslobođenja, 1.0, 561m2, 3000000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 99571, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji na samoj obali Zemunskog keja se prodaje kompletno opremljen restoran sa namestajem i opremljenom... više

3.000.000€ (5 347 €/m²)

561m²

Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€

KUĆA Novo

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Vojni put II | Prodaja · 340m² · 619.500€

KUĆA Novo

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

619.500€ (1 822 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Plac

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

KUĆA

Zemun - Pregrevica, 765m2

Pregrevica, Zemun, Beograd

Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta,... više

1.190.000€ (1 555 €/m²)

765m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 211m2, 1044450EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119295, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. 155m2+56m2 Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

1.044.450€ (4 950 €/m²)

211m²

KUĆA

Zemun, Altina, Kolubarske bitke, 6.0, 340m2, 630000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 124173, 4a, spratna, uknjizen. Na prodaju LUX kuca sa kompletnim namestajem. Kuca se sastoji iz tri nivoa. Prvi nivo je polu... više

630.000€ (1 852 €/m²)

340m²

KUĆA

Zemun, Zemun polje, Gojka Nikoliša, 6.0, 169m2, 165000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 126437, 1.31a, spratna, sut,vpr,i,potk., uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Prodaje se kuca u nizu ,moze da bude i kao... više

165.000€ (976 €/m²)

169m²

Plac

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

10800m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

1.003.703 €

Medijana: 616.000 €

Prosečna površina

1.596,2 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 1.853 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.752 €/m² Najskuplje: 1.752 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.752 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.752 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.342.500 € i površinom oko 937,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 616.000 € (prosek 1.003.703 €) i medijanu od 1.853 €/m² (prosek 2.084 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +45%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +8%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	616.000 €	1.853 €	2.084 €	17
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -13%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.003.703 €, prosečna površina 1.596,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Parking mesto (35%), Terasa (29%), Garaža (12%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 1.003.703 €, a medijana 616.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.600.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.084 €/m², medijana je 1.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.596,2 m² (medijana 340,0 m²), sa rasponom od 158,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.003.703 € (medijana 616.000 €), prosečna površina 1.596,2 m² (medijana 340,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 1.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.752 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 133.833 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.853 €/m², prosek 2.084 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).