Beograd zemun gornji grad od 100 do 150 kvadrata

7 oglasa · pros. 340.305 € · med. 310.000 € · 2.834 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

Zemun-Banatska 106kvm (119kvm) ID#25987

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zgrada je iz 2012. godine, stan je izuzetan, sređen, komplet namešten, LUX. Retko u ponudi stanova da imate stan u kome nema šta da se radi,... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5.0 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

340.305 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

119,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

260.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.790 €/m² Najskuplje: 2.790 €/m²

Gornji Grad 2.790 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.427 € i površinom oko 109,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 340.305 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.834 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.850 €	2.834 €	7
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -6%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.305 €, prosečna površina 119,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 260.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.700 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.700 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (43%), Lift (43%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (43%), Garaža (29%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 340.305 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 260.000 do 575.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.834 €/m², medijana je 2.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.971 do 3.911 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 340.305 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 119,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 2.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 12.700 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.850 €/m², prosek 2.834 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).