Beograd zemun (save kovacevica) cetverosoban stan

9 oglasa · pros. 220.433 € · med. 200.000 € · 2.738 €/m² (med. 2.671 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića 2.0, 62m2 (dve terase 8m2), CG, klima, dva lifta, 8/12, telefon, interfon, podrum, parking Odličan... više

207.500€ (3 346 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/12 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 142m² · 280.000€

Stan Novo

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 98m² · 323.400€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 105m² · 285.000€

Stan Novo

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

220.433 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cena

164.000 – 323.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 2.629 €/m²

Sava Kovačević 2.629 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.833 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 220.433 €) i medijanu od 2.671 €/m² (prosek 2.738 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.750 €	2.935 € +10%	2.895 €	1.732
Beograd trenutni	200.000 €	2.671 €	2.738 €	9
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -22%	2.052 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € -23%	1.962 €	31
Niš	127.265 €	2.018 € -24%	2.152 €	676

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.433 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 323.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.625 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.625 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

U Zemun, Beograd najviše je dvoiposoban stan (38% ponude, prosečno 2.913 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.913 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.284 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.662 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.913 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.284 €/m² · 2 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.662 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (44%), Lift (33%), Novogradnja (33%), Garaža (11%).

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 220.433 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 164.000 do 323.400 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 2.738 €/m², medijana je 2.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.896 do 3.448 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.433 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 83,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sava Kovačević (3 oglasa, prosečno 2.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sava Kovačević (2.629 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (38% oglasa, prosečno 2.913 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.913 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.284 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.662 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.625 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.935 €/m², prosek 2.895 €/m², 1.732 oglasa), Beograd (med. 2.671 €/m², prosek 2.738 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.052 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.962 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.152 €/m², 676 oglasa).