Beograd zemun (novi grad) preko 500000 evra

15 oglasa · pros. 1.327.104 € · med. 835.000 € · 2.282 €/m² (med. 2.026 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 3400m² · 2.700.000€

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, , 3.5, 2350m2, 1450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 69895, PR/II, video nadzor, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, poslovna zgrada. spratnosti pr+1+pk, iz 2000. godine.......magacinske... više

1.450.000€ (617 €/m²)

2350m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 5.0, 900m2, 2500000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130387, klima, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se PREDUZECE sa uknjizenim poslovnim objektom povrsine... više

2.500.000€ (2 777 €/m²)

900m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Plavi horizonti, Konstantina Jovanovica , 5.0, 835m2, 790000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 123858, I/PK, video nadzor, klima, nov, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. . Poslovna... više

790.000€ (946 €/m²)

835m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 10.0, 1080m2, 3600000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 115073, klima, telefon, uknjizen, nov luks, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu... više

3.600.000€ (3 333 €/m²)

1080m²

KUĆA

Zemun, Altina, Kolubarske bitke, 6.0, 340m2, 630000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 124173, 4a, spratna, uknjizen. Na prodaju LUX kuca sa kompletnim namestajem. Kuca se sastoji iz tri nivoa. Prvi nivo je polu... više

630.000€ (1 852 €/m²)

340m²

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Donji grad, , 5.0, 330m2, 590000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 109383, 3a, spratna, 1, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambeno-poslovna. Lux kuca,... više

590.000€ (1 787 €/m²)

330m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2.160.000€

Plac Novo

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se uknjizen magacin u Zemunu

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodaje se uknjizen poslovno-magacinski objekat P+1 od 2570m2 na 13.52 ari placa, od toga 2300m2 magacinskog prostora i 270m2 prodajno kancelarijskog... više

1.980.000€ (770 €/m²)

2570m²
.sprat

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

1.327.104 €

Medijana: 835.000 €

Prosečna površina

987,6 m²

Medijana: 612,5 m²

Prosečna cena / m²

2.282 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.720 €/m² Najskuplje: 1.720 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.945.000 € i površinom oko 1.484,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 835.000 € (prosek 1.327.104 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 2.282 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +36%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	835.000 €	2.026 €	2.282 €	15
Niš	125.500 €	1.960 € -3%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -14%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.327.104 €, prosečna površina 987,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.282 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 145.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

145.000 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (50%), Terasa (29%), Lift (14%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 1.327.104 €, a medijana 835.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.600.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.282 €/m², medijana je 2.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 987,6 m² (medijana 612,5 m²), sa rasponom od 102,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.327.104 € (medijana 835.000 €), prosečna površina 987,6 m² (medijana 612,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 1.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.720 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 145.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.026 €/m², prosek 2.282 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).