Beograd zeleznik do 100000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.733 €

Medijana: 72.500 €

Prosečna površina

996,5 m²

Medijana: 539,5 m²

Prosečna cena / m²

868 €/m²

Medijana: 112 €/m²

Raspon cena

21.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ralja.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 976 €/m²

Železnik 976 €/m² +7408% · 7 ogl.

Železnik ima prosečno 976 €/m² - 7408% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.714 € i površinom oko 607,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.500 € (prosek 61.733 €) i medijanu od 112 €/m² (prosek 868 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +2446%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +1822%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +1434%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +538%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +355%	547 €	6
Beograd trenutni	72.500 €	112 €	868 €	15

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.733 €, prosečna površina 996,5 m², a prosečna cena po m² oko 868 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Novogradnja (25%), Terasa (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.733 € (medijana 72.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 21.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 868 €/m², a medijana 112 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.888 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 996,5 m² (medijana 539,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (7 oglasa, prosečno 976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (976 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 14.000 €.