Beograd vracar hram od 50 do 70 kvadrata — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 256.042 € · med. 242.000 € · 4.256 €/m² (med. 4.206 €/m²)

Dvosoban stan, Hram · 62m² · 370.000€ | SveNekretnine

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 370000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

370.000€ (5 967 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Hram Sv. Save · 69m² · 255.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Internacionalnih brigada, 2.0, 50m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 89691, I/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno... više

223.000€ (4 460 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova poslovni prostor, 60m2, SUT/2, EG, interfon Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu prodaje... više

250.000€ (4 166 €/m²)

60m²
Suteren/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 63m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor,... više

235.000€ (4 351 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

256.042 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

4.256 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cena

196.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Hram, Krunski Venac.

Najjeftinije: 4.059 €/m² Najskuplje: 4.792 €/m²

Hram Sv. Save 4.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.059 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.875 € i površinom oko 64,5 m².

Hram 4.792 €/m² +18% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.262 €/m² +5% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.262 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 256.042 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosek 4.256 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.206 €	4.256 €	12
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -30%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -52%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -67%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.042 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.256 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36.750 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

36.750 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 75%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (83%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (42%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 256.042 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 196.000 do 370.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.256 €/m², a medijana 4.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.375 do 5.967 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.059 €/m²), Hram (4.792 €/m²), Krunski Venac (4.262 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 36.750 €.