Beograd vracar hram cetverosoban stan (7 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

689.914 €

Medijana: 685.000 €

Prosečna površina

140,6 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

4.895 €/m²

Medijana: 5.222 €/m²

Raspon cena

485.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.885 €/m² Najskuplje: 4.920 €/m²

Hram Sv. Save 4.885 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +1% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 685.000 € (prosek 689.914 €) i medijanu od 5.222 €/m² (prosek 4.895 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	685.000 €	5.222 €	4.895 €	7
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -44%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -57%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -60%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -60%	2.037 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 689.914 €, prosečna površina 140,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.895 €/m². Raspon cena kreće se od 485.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

22.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (86%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (43%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 57%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Garaža (43%), Novogradnja (29%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 689.914 € (medijana 685.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 485.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.895 €/m², a medijana 5.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.156 do 5.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,6 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (5 oglasa, prosečno 4.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.885 €/m²), Vračar (Centar) (4.920 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 22.500 €.