Beograd vracar (centar) preko 500000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

791.172 €

Medijana: 685.000 €

Prosečna površina

184,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.549 €/m²

Medijana: 4.600 €/m²

Raspon cena

519.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar.

Najjeftinije: 4.064 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 4.064 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.360 € i površinom oko 200,1 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +82% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 685.000 € (prosek 791.172 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosek 4.549 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	685.000 €	4.600 €	4.549 €	26
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -36%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -62%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -67%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -88%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 791.172 €, prosečna površina 184,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 59.050 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

59.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (68%).

100 – 150 m² 8 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Garaža (24%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).

Lift 19 od 25 ogl. · 76%

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Uknjiženo 19 od 25 ogl. · 76%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 791.172 € (medijana 685.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 519.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.549 €/m², a medijana 4.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.064 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 59.050 €.